Comment rendre étanche une terrasse carrelée ?

Vous souhaitez rendre étanche votre terrasse carrelée, mais vous ignorez comment vous y prendre. Il existe un ensemble d’étapes à suivre et de produits à utiliser pour préserver la structure d’un palier contre l’humidité. En effet, l’étanchéité de la terrasse carrelée empêche l’eau de stagner et de s’infiltrer dans votre construction.

Cette opération consiste aussi à renforcer l’isolation de la maison et à vous offrir un espace de vie agréable et confortable. Selon l’emplacement de votre terrasse, il convient d’adopter certaines mesures et de se procurer les produits de qualité professionnelle pour une estrade qui résiste dans le temps aux aléas climatiques. Ainsi, outre la description du processus d’étanchéité, ce guide recommande des solutions efficaces et vous donne une idée de leurs prix.

La procédure d’étanchéité de terrasse carrelée se réalise par temps sec et clair, quitte à faciliter une adhérence totale entre les couches de solutions à appliquer sur le sol et les matériaux à poser. Au début de l’opération, il faut désolidariser les carreaux de leur support. C’est aussi l’occasion idéale pour inspecter les jointures.

En réalité, les joints peuvent se craquer en raison de petites secousses liées à la grande variation de température. Donc, il peut être nécessaire de les changer. Si nécessaire, vous pouvez effectuer un nettoyage à haute pression pour éliminer les taches tenaces. Aussi, un traitement de fongicide peut servir contre les mousses persistantes.

Ensuite viennent ces trois étapes :

• préparer le support à la pose d’un nouveau revêtement : cette étape consiste à dépoussiérer et retirer toutes les aspérités qui traînent à la surface du support. Si nécessaire, un ponçage peut être réalisé pour garantir une planéité du carrelage ;
• appliquer les solutions d’étanchéité : il peut d’agir d’abord d’un primaire d’accrochage pour lisser la chape ou le plancher et ensuite d’une résine époxy pour amortir les chocs ;
• laisser sécher complètement avant de poser un nouveau revêtement ou de remettre les anciens carreaux, dans quel cas, on recommande une peinture décorative.

Pour la colle d’étanchéité, vous en trouverez de différentes couleurs et propriétés. À vous de choisir la résine qui correspond le mieux à votre palier carrelé. L’idéal est de vous solliciter les compétences d’un professionnel pour rendre étanche votre terrasse carrelée. Selon que cette dernière est en pente ou nivelée, destinée ou non à une circulation intensive, le spécialiste en rénovation vous indique une solution d’étanchéité efficace.

Pour exécuter aisément les travaux d’étanchéité de terrasse, il faut agir au moment de sa construction avant la pose de carreaux sur le sol. Ainsi, vous éviterez de faire appel à des artisans autres que les constructeurs du palier et d’engager des dépenses supplémentaires. Alors, si vous décidez d’agir, pour toute pose de carrelage, la procédure suit les mêmes étapes que pour une rénovation, à quelques différences près.

Sans carreaux déjà posés, les travaux débutent par un nettoyage de la chape ou du support. Les solutions sont ensuite appliquées sur toute la surface nécessaire. Après un séchage complet, le dépôt des carreaux peut commencer. Réalisée dans les bonnes conditions, la terrasse étanche résiste à l’eau sur près d’une vingtaine d’années.

Dans le cas d’une toiture-terrasse, les mesures pour prévenir l’infiltration de l’eau impliquent certaines spécificités. Alors qu’un toit en tuiles peut autoriser une rénovation partielle, ce n’est pas le cas du toit plat. Rendre étanche cette terrasse carrelée consiste à considérer un ensemble d’éléments.

• un élément porteur : en béton, il ne peut être modifié dans le cadre d’une rénovation. Cette maçonnerie doit être suffisamment solide pour supporter les matériaux d’étanchéité et d’isolation ;
• un support d’étanchéité et un isolant : le dispositif anti-infiltration va reposer sur le panneau isolant ou directement l’élément porteur. Les isolants en polyuréthane sont souvent pratiques ;
• un revêtement d’étanchéité synthétique : l’application de colle ou de résine pour protéger les structures sous-jacentes des aléas climatiques ;
• une protection complémentaire : c’est une solution imperméable appliquée au-dessus du revêtement d’étanchéité synthétique dans le but de réduire les effets du passage de piéton, de la grêle, du soleil, etc.
• l’existence d’une pente : pour permettre à l’eau de couler, le toit doit présenter au moins un léger degré d’inclinaison.

En dehors de ces points essentiels pour l’étanchéité d’un toit-terrasse, il convient aussi de traiter les murets ou acrotères contre la stagnation d’eau. Ces derniers se situent aux pourtours de la toiture. Leur présence s’impose si vous désirez vraiment empêcher l’eau de s’infiltrer dans votre bâtiment. Appliquez les solutions d’étanchéité pour renforcer la fonctionnalité des acrotères. Vous devez aussi apporter le même soin aux angles de la toiture-terrasse.

Pour rendre étanche votre terrasse carrelée, il faut compter d’une part le coût de la main-d’œuvre professionnelle et d’autre part, le montant d’achat des différents produits à utiliser compte tenu de la surface à traiter. Les tarifs varient d’un prestataire à un autre, raison pour laquelle il vaut mieux comparer les devis pour obtenir une meilleure offre. En général, la facture oscille entre 80 et 100 euros/m2. Selon que vous soyez un particulier ou un bailleur social, vous pouvez aussi bénéficier d’une subvention pour les travaux d’étanchéité dans votre terrasse.

Il s’agit entre autres de :

• la prime énergie, communément appelée Prime Effy, accorde 30 euros/m2 aux foyers plus modestes et 15 euros/m2 aux autres ménages ;
• MaPrimeRénov’ : une aide accessible au grand public qui propose 75 à 15 euros/m2 pour des foyers ayant des ressources très modestes aux foyers générant des revenus élevés ;
• le crédit d’impôt pour la transition énergétique
• la TVA réduite à 5,5 % dans le cas d’une rénovation si votre maison est terminée depuis plus de 2 ans ;
• l’éco-prêt à taux zéro dont le montant varie entre 7000 et 30 000 euros et remboursable sur 15 ans au maximum.

Pour vous procurer les matériaux de qualité supérieure et à prix attractifs, vous pouvez compter sur Reflex Boutique. D’abord, vous pourrez y trouver des carreaux de dimensions petites aux tailles XXL, à bords rectifiés ou normaux, pour revêtir votre espace extérieur. Ensuite, la boutique met à votre disposition une variété d’accessoires et d’outils pour assurer l’esthétique, l’étanchéité et la durabilité de votre terrasse.

Pour l’encollage, le magasin vous propose des résines résistantes au gel, donc parfaitement adaptées aux variations de climat, et ce, sur une longue durée. Retrouvez aussi chez Reflex Boutique des croisillons PVC en forme de T ou de croix et disponibles en couleurs différentes. Vous pourrez opter pour les pièces de 3 ou 5 mm afin de bien fixer les joints et d’aligner le carrelage parfaitement

Que vous soyez un particulier avec des compétences en travaux d’étanchéité ou un professionnel expérimenté, il est nécessaire d’avoir un matériel adéquat pour exécuter votre chantier. Reflex Boutique dispose de caisse à outils comportant une baguette de finition, une éponge à double-face, un nez-de-marche, un mélangeur à mortier de colle, un platoir, etc.

Selon qu’il s’agit d’une construction ou d’une rénovation et que vous engagez un artisan, le coût des travaux peut être majoré ou minoré. À noter que confier les travaux à un professionnel reste assurément le bon choix. Si vous négligez cet aspect et manquez un détail technique (surface peu poncée, résine inadéquate) lors du chantier, l’eau finira par pénétrer le palier. Vous aurez ainsi échoué à rendre étanche votre terrasse carrelée et il vous faudra reprendre le projet.

Outre le déroulement du projet de façon prompte, il y a d’autres avantages à bénéficier des services d’un couvreur pour rendre étanche votre terrasse. D’abord, les questions de sécurité sont résolues. En effet, ces travaux comportent des risques de blessures et de chutes, en ce qui concerne notamment une toiture-terrasse.

Par la suite, ce type d’ouvrage est couvert par la responsabilité décennale. Cela dit, en cas de malfaçon, vous pouvez obtenir une réparation si effectivement l’étancheur qui a conduit les travaux est un professionnel. Toutefois, si vous les réalisez vous-même et qu’un dommage survient, vous prendrez en charge quasiment toutes les réparations.

Par ailleurs, recourir aux services d’un couvreur vous rend aussi éligible à des aides financières prévues par l’État : un crédit d’impôt, la réduction de la TVA, le pacte énergétique, le prêt à taux nul, etc.